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職位描述：
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)：
1、組織建立和完善集團(tuán)成本管理體系，組織成本科目的分類和歸集
2、在項(xiàng)目可行性研究階段組織進(jìn)行成本估算并配合完成經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算。
3、負(fù)責(zé)在確定的目標(biāo)成本之下，實(shí)行動(dòng)態(tài)成本管理，組織建立集團(tuán)的動(dòng)態(tài)成本信息臺(tái)賬，進(jìn)行匯總和分析。
4、 組織工程預(yù)算編制及審核。（如外聘造價(jià)咨詢公司，組織造價(jià)咨詢公司的選擇、合同簽訂及管理，后續(xù)組織審核預(yù)算編制結(jié)果）。
5、組織工程結(jié)算書的編制和審核。
6、組織工程竣工結(jié)算編制及成本分析的編制及審核，并進(jìn)行效益評(píng)估。（如外聘造價(jià)咨詢公司，組織審核其提交的結(jié)算報(bào)告）
7、組織收集、分析已完工項(xiàng)目的成本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
8、負(fù)責(zé)定期對(duì)目標(biāo)成本指標(biāo)的執(zhí)行情況進(jìn)行階段性的檢查和總結(jié)，分析成本發(fā)生的增減動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)，及時(shí)向公司提出成本預(yù)警；分析成本超支發(fā)生的原因，向公司提出控制成本的措施建議
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，成本預(yù)算、工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)，持造價(jià)師資格證
2、熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于建筑內(nèi)法律法規(guī)
3、有豐富的建安預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)知識(shí)，較強(qiáng)的房地產(chǎn)成本造價(jià)管理能力
4、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目管理流程
5、具備房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)相關(guān)管理知識(shí)，優(yōu)秀的分析判斷能力
6、 優(yōu)秀的組織、溝通、談判、協(xié)調(diào)能力
7、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理及領(lǐng)導(dǎo)能力
8、十年以上房地產(chǎn)工程造價(jià)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少五年中高層管理工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)定額有較深的理解。