余姚吃鹊家庭服务有限公司

職位描述：
職責(zé)描述：
1.根據(jù)公司項(xiàng)目發(fā)展的整體目標(biāo)，負(fù)責(zé)制訂所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商策略及方案，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)提交項(xiàng)目招租建議方案（含招商招租劃分、租金標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等）；
2.參與制定項(xiàng)目招商制度及流程，審批后貫徹執(zhí)行；
3.負(fù)責(zé)從前期招商及后期運(yùn)營管理角度提出項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、招商、租賃、運(yùn)營過程中的相關(guān)優(yōu)化完善方案及意見，確保項(xiàng)目商業(yè)功能的合理性、適用性、前瞻性；
4.負(fù)責(zé)收集、整理商業(yè)動態(tài)信息，為公司商業(yè)項(xiàng)目策劃定位提供數(shù)據(jù)支撐和建議，根據(jù)市場變化和銷售情況及時(shí)提出招商、運(yùn)營和銷售策略的調(diào)整方案；
5.參與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間的前期介入及中期招商和后期運(yùn)營管理工作；
6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目主力店、次主力店、餐飲商家、散鋪招商租賃、統(tǒng)一經(jīng)營管理、經(jīng)營推廣等工作；
7.負(fù)責(zé)實(shí)施對項(xiàng)目發(fā)展有帶領(lǐng)作用的知名品牌的招商工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目持有資產(chǎn)的經(jīng)營與管理；
8.負(fù)責(zé)租賃商鋪商家每月租金的結(jié)算與收取,完成公司正常租賃收入；
9.掌握熟悉持有資產(chǎn)內(nèi)商家的經(jīng)營狀況，對經(jīng)營不善的商家進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整與更新，確保項(xiàng)目整體運(yùn)營良好,確保公司持有商業(yè)物業(yè)的升值；
10.負(fù)責(zé)對招商外協(xié)團(tuán)隊(duì)的考察比選工作，參與招商合同條款的洽談，協(xié)助完成招商合同的起草、報(bào)審工作；
11.負(fù)責(zé)對招商團(tuán)隊(duì)的管理和考核工作，按照合同約定核算招商傭金并負(fù)責(zé)催辦招商傭金的審批支付；
12.負(fù)責(zé)部門招商類文件的歸檔工作，提供一般性常規(guī)文件及不同函件的撰寫。
任職要求：
1.性別要求：男女不限
2.年齡范圍：28周歲以上
3.教育程度：經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場營銷、工商管理類、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷
4.知識技能
1）具備大型商業(yè)、主題樂園、觀光景區(qū)招商管理經(jīng)驗(yàn)；
2）具有一定的商業(yè)資源；
3）熟練的招商談判技巧；
4）熟練操作office辦公軟件；具備優(yōu)異的文字功底，熟知各種方案文本的撰寫。
5.從業(yè)經(jīng)驗(yàn)
1）商業(yè)、主題樂園、旅游觀光項(xiàng)目招商工作經(jīng)驗(yàn)：8年以上；
2）招商管理經(jīng)驗(yàn)：3年以上。
6.核心能力
1）較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力；
2）較強(qiáng)的抗壓能力；
3）較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力、應(yīng)變能力；
4）具備一定的市場信息把握、分析、判斷能力。
7.職業(yè)道德
工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，賦有較強(qiáng)的責(zé)任心，有良好的個(gè)人職業(yè)操守和道德。