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崗位職責(zé)： 1、計(jì)劃管理： （1）負(fù)責(zé)制定商管中心年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并根據(jù)批準(zhǔn)后的年度計(jì)劃組織實(shí)施，跟進(jìn)各在營(yíng)項(xiàng)目制定細(xì)化的季度、月度招商計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)。 2、標(biāo)準(zhǔn)化管理： （1）負(fù)責(zé)商管中心組織架構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化； （2）根據(jù)商管中心工作發(fā)展需要，按年度組織相關(guān)管理制度、管理流程、成果標(biāo)準(zhǔn)和使用模板的制定與修訂工作； （3）負(fù)責(zé)組織建立商管中心各項(xiàng)規(guī)章制度，完善制度體系； （4）負(fù)責(zé)組織商管品牌信息庫(kù)的建立與完善，對(duì)各項(xiàng)招商資源進(jìn)行整合。 3、商管業(yè)務(wù)管理： （1）負(fù)責(zé)組織商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查與評(píng)估工作； （2）負(fù)責(zé)組織商業(yè)項(xiàng)目前期產(chǎn)品定位以及社區(qū)商業(yè)部分的項(xiàng)目產(chǎn)品定位配合； （3）負(fù)責(zé)組織制定租賃決策文件； （4）負(fù)責(zé)組織制定項(xiàng)目招商方案、商鋪?zhàn)赓U方案； （5）負(fù)責(zé)組織招商工作，參與各項(xiàng)目前期商家談判工作； （6）負(fù)責(zé)組織與各合作單位的商務(wù)談判工作； （7）負(fù)責(zé)公司持有物業(yè)管理及服務(wù)方案的審核； （8）負(fù)責(zé)組織建立商家資源庫(kù)； （9）負(fù)責(zé)公司重大商業(yè)經(jīng)營(yíng)決策或商業(yè)項(xiàng)目前期評(píng)估； （10）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開業(yè)籌備、運(yùn)營(yíng)管理工作督導(dǎo)； （11）負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)部風(fēng)險(xiǎn)防范及危機(jī)管理指導(dǎo)； （12）負(fù)責(zé)組織策劃工作； （13）負(fù)責(zé)組織網(wǎng)絡(luò)媒體的維護(hù)和談判。 4、部門管理： （1）負(fù)責(zé)組織各類公司層級(jí)會(huì)議的召開并做好工作部署與要求； （2）不定期與公司各成員溝通交流，并對(duì)下屬員工工作進(jìn)行指導(dǎo)、（監(jiān)）督促、檢查；對(duì)各部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行績(jī)效管理，提出獎(jiǎng)懲、升遷、任免等方案； （3）負(fù)責(zé)組織開展各類專業(yè)培訓(xùn)、管理培訓(xùn)及團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)工作；組織開展專業(yè)及項(xiàng)目考察工作。 任職要求： 1、專業(yè)要求：全日制本科及以上學(xué)歷；市場(chǎng)營(yíng)銷、管理學(xué)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2、工作經(jīng)驗(yàn)： （1）10年以上大中型企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，具備豐富的商家資源； （2）5年以上大型商業(yè)項(xiàng)目同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 3、素質(zhì)要求： （1）態(tài)度品行：正直誠(chéng)信，積極進(jìn)取，尊重和認(rèn)同集團(tuán)企業(yè)文化理念和核心價(jià)值觀，并內(nèi)化為自我職業(yè)發(fā)展的內(nèi)驅(qū)力和行為準(zhǔn)則，在工作中積極付諸行動(dòng)與踐行； （2）責(zé)任心：勇于接受調(diào)整并主動(dòng)積極承擔(dān)，能不斷自我改進(jìn)和提高，起到表率作用，順利完成各項(xiàng)工作； （3）統(tǒng)籌計(jì)劃：具有清晰的工作目標(biāo)，高效地達(dá)成既定計(jì)劃，圍繞任務(wù)目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃，充分整合資源，做好統(tǒng)籌安排，實(shí)現(xiàn)最大效能發(fā)揮； （4）組織協(xié)調(diào)：具有良好溝通技巧，能以較圓融方式，推動(dòng)商管公司與集團(tuán)內(nèi)外部各單位進(jìn)行有效溝通，主動(dòng)應(yīng)變、高效解決問(wèn)題。 4、性格： （1）性格外向，擅長(zhǎng)人際交往，有很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力； （2）具備自律、廉潔等品質(zhì)。